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乐得物业 · 深耕物业 7 年

南京本地物业服务商
响应快 · 报价实 · 全业态覆盖

六大服务板块 · 39 项服务 · 覆盖住宅 / 园区 / 公建 / 公寓全业态
所有收费与服务标准依法公示,接受业主与甲方监督

政府采购微型企业江苏省房地产业协会会员南京 · 扬州双城布局

7年
深耕物业服务
8个
在管及托管项目
南京 · 扬州
服务覆盖
30分钟
报修响应
服务体系

六大板块 · 按需组合

从基础物业到城市服务,每项服务都有明确的内容清单、频次标准与交付模式

A自有

基础物业服务

秩序、环境、绿化、工程、客服五大基础模块,按行业通用五分法拆解,每项都有明确的频次与标准。

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B分包

设施设备维保

存量时代的利润主引擎。电梯、消防等需专项资质的项目由具备资质的专业单位作业,乐得负责统一调度、台账与质量监督。

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C自有

工程与改造

自有装修队 + 物业运营双能力,改造与后续长效管理一体化(EPC+O),同行少见。

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D自有+分包

环境与专项

开荒保洁、外墙清洗、管道疏通、二次供水、有害生物防制等专项服务,自有团队 + 专业分包结合。

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E联合体

园区与城市服务

以联合体成员或专业分包身份切入城市服务——2026 上半年行业联合体项目同比 +42%,运营与现场管理能力是核心竞争力。

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F自有

资产运营与增值

长租公寓托管是最硬的业绩底牌,叠加停车场、公共收益经营与社区生活服务。

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热门服务

甲方最常委托的 12 项

秩序维护

门岗、巡逻、监控、消防通道与应急管理的全链条秩序服务。

环境保洁

日常保洁、公区深度保洁与垃圾分类运营督导。

工程维保

日常巡检、报修响应、小修小补与能耗抄表,工程条线的「毛细血管」。

电梯维保与更新改造

日常维保、应急救援、年检协办与老旧电梯更新改造。

消防设施维护保养与检测

消防设施维保、检测、评估与消防控制室值班管理。

老旧小区改造与长效管理一体化

改造施工 + 代建 + 改造后物业接管一体化(改管一体),江苏 2026 年计划新开工约 300 个老旧小区。

充电设施建设

电动自行车充电棚/端口与汽车充电桩的建设与运营配合。

自有+分包查看详情 →

园区与物流园综合管理

工业园区、物流园区的安保、保洁、设施设备与后勤保障一站式服务。

后勤一体化(IFM)

把基础物业 + 维保 + 专项 + 生活服务打包成「一站式大后勤」。

长租公寓托管运营

集中式/分散式公寓的托管运营:装修、招租、租后、续租全链条。最硬的业绩底牌。

停车场运营管理

车位规划、月租临停、出入口系统与秩序管理。

承接查验与交付查验

新项目承接查验、公共设施移交验收与交付前问题排查。

为什么选择乐得

微型企业的差异化打法

响应快

报修 30 分钟响应、一般故障 2 小时到场、24 小时闭环。决策链短,没有层层审批——老板就是项目经理。

报价实

明码标价、服务标准写入合同。微型企业身份在政府采购中享受价格扣除优惠,同样的服务预算更省。

双能力

自有装修队 + 物业运营,「改造+长效管理」一体化(EPC+O),盘活老旧资产的能力同行少见。

敢公示

按江苏公示公开新规,物业费收支、公共收益每半年在项目页同步公示,欢迎业主随时查账。

招投标资信

资质 · 业绩 · 模板,一站获取

政府采购投标最费时的资信材料,这里一键打包

  • 营业执照、信用自查、中小企业声明函等 8 类文件在线获取
  • 微型企业身份:专门面向中小企业采购项目的价格扣除优惠
  • 业绩清单可筛选导出(脱敏版),近 3 年无重大违法记录
  • 24 小时内响应标书澄清与补充材料要求

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8类资信文件
4个真实业绩项目
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公司动态与行业风向

公司新闻 · 2026-10-14

乐得物业全新官网正式上线

全新门户网站聚焦服务体系、标杆案例、招投标资信与公示公开,业主与甲方可一站式获取服务。

公司新闻 · 2026-06-18

公司中标栖霞区区委党校物业服务项目

凭借本地化服务与响应速度,公司在政府采购竞争中胜出。

公司新闻 · 2026-04-02

旗下公寓项目春季出租率再创新高

南京、扬州两地公寓保持高出租率与高续租率。

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